закладная с обратным аннуитетом

Финансовый документ на ипотечный заем ( mortgage), который позволяет пожилым людям использовать в течение жизни собственный капитал, вложенный  в полностью оплаченный  дом. Такой домовладелец заключает соглашение об ипотечном залоге с обратным аннуитетом с финансовой организацией, например с банком, которое гарантирует ему пожизненный фиксированный ежемесячный доход в обмен на постепенный отказ от права  собственности на дом. Чем дольше продолжаются выплаты, тем меньше собственного капитала остается у владельца. После смерти владельца банк получает право собственности  на недвижимость, которую он может продать с прибылью. Закон также разрешает подобные договоренности между родственниками, чтобы, например, сын или дочь могли заключить договоренность об ипотечном залоге с обратным аннуитетом со своими родителями, вышедшими на пенсию: предоставляя родителям наличные средства,  которые они могут инвестировать в приносящие доход ценные бумаги,  сын или дочь получают возможность списаний на амортизацию и иные налоговые льготы,  связанные с владением недвижимостью.